Строительство каркасных домов в Липецке

Многие, кто собирается начать стройку, обращают свое внимание на проекты домов с цокольным этажом. Будущие домовладельцы уверены, что дополнительная площадь никогда не помешает. Но в данной статье мы рассмотрим как преимущества цокольного этажа, так и его недостатки.

Согласно нормативам, цокольным этажом является помещение, чье перекрытие располагается не выше, чем 2 метра от земли. То есть цоколь в таком случае не является полноценным этажом. Таким образом, благодаря цокольному этажу и мансарде, можно построить фактически четырехэтажный дом, который будет считаться двухэтажным.

Важно отметить, что если более половины цокольного этажа располагается ниже уровня земли, то это уже не цокольный этаж, а подвал.

Главным и неоспоримым преимуществом цокольного этажа является увеличение полезной площади без увеличения периметра дома. Расположить в цокольном этаже можно все, что угодно – от кабинета до спальни. Но в большинстве случаев домовладельцы выбирают следующие варианты обустройства данного помещения:

1. Баня или сауна;
2. Гараж;
3. Домашний кинотеатр, игровая комната;
4. Тренажерный зал;
5. Прачечная;
6. Котельная;
7. Кладовая;
8. Кабинет;
9. Винный погреб;
10. Домашняя мастерская;
11. Гостевая комната с отдельным санузлом и душевой.

Также, если в доме имеется отапливаемый цокольный этаж, то пол на первом этаже будет значительно теплее, а риск появления сырости и плесени намного меньше.

Но помимо преимуществ, цокольный этаж также обладает рядом недостатков:

1. Требуется обязательное проведение геодезических изысканий для определения почвы и уровня грунтовых вод;
2. Необходима дополнительная качественная гидроизоляция;
3. Из-за низкого расположения окон цокольного этажа, естественного света будет недостаточно, поэтому необходимо качественное освещение;
4. В большинстве случаев требуется установка лестницы, которая занимает не мало места;
5. Необходимы дополнительные земельные работы с привлечением техники;
6. Может потребоваться принудительная вентиляция при отсутствии или недостатке окон.

Необходимо понимать, что цокольный этаж – это дополнительные затраты при строительстве на материалы и работу. Но эти затраты оправдывает дополнительная полезная площадь дома.